- 詳細
- ~都心一等地に資産を持つ~
任意組合型不動産小口化商品「AURAZONA(アウラゾーナ)」新登場!
📌今、都心不動産への投資が人気!
・都心への商業人口集中
・都心の商業用地/開発用地の不足
・地方の地価下落により、地方富裕層が都心不動産に注目
上記理由により、都心一等地の不動産は継続的な価値上昇が見込まれます。
📌厳選された都心優良不動産を手軽に所有!
従来、数十億円単位の資金が必要だった都心不動産への投資。
超富裕層しか享受できなかった都心不動産投資のメリット、
「AURAZONA」なら、より多くの方に体感していただけます!
📌不動産小口化商品「AURAZONA」とは?
スタンダード上場、創業36年のアズ企画設計が、
都心優良不動産について存分に蓄積された知見を活かし、
満を持して販売開始した不動産小口化商品「AURAZONA」。
資産価値の高い都心一等地の優良不動産のみを商品化。
厳しい独自基準をクリアした物件を購入し、
賃貸ニーズに合致したバリューアップを実施。
価値が最大化された収益不動産に、
1口500万円から投資していただけます。
そして2025年7月、第1号案件として
「AURAZONA南青山」を堂々リリース。
手間は少なく、リスクは低く、リターンは大きく──
令和新時代の「投資の最適解」を、私たちがご提供します。
📌AURAZONA南青山の特徴
✅日本有数のハイクラスエリア「南青山」に建つ、厳選優良物件を小口化!
✅1口500万円から、「南青山に資産を持つ」を実現!
✅表面利回り3.36%!売却時のキャピタルゲインにも期待!
✅小口化商品だからこそ、相続や財産分与に最適!減価償却による節税対策にも!
【AURAZONA南青山 概要】
物件名称:AURAZONA MINAMIAOYAMA
所在地:東京都港区南青山4-17-18(東京メトロ各線「表参道駅」徒歩9分)
築年数:2018年4月
種別・区画数:居宅1区画、居宅兼事務所1区画、事務所3区画
想定表面利回り:3.20%(1室空室想定)~3.36%(満室想定)
運用期間:7年間(状況により短縮または最大3年間延長される可能性があります)
運用期間中の途中譲渡:可能(所定の手続きを経る必要があります)
出資金支払期日:2025年12月15日から12月25日まで
組合組成予定日:2026年1月15日
収益分配金:年2回(2月および8月)
募集総額:9.5億円
募集口数:190口
株式会社アズ企画設計
不動産特定共同事業 金融庁長官・国土交通大臣第104号
宅地建物取引業 国土交通大臣(3)8764号
金融商品取引業(第二種) 関東財務局長(金商)第3225号
賃貸住宅管理業 国土交通大臣(02)第003170号
一般建設業 埼玉県知事(般-5)第58196号
- 獲得条件
新規資料請求後、「AURAZONA南青山」に1口(500万円)以上の出資完了で成果
【獲得条件】
以下の①②をいずれも満たした方
①2025年11月末日までに出資契約締結完了をされた方
②出資支払期日(2025年12月15日~12月25日)期間中に出資額の入金完了された方
※はじめて「AURAZONA」の資料請求をされた方が対象となります
※入金完了確認後、2~3週間程度で承認判定となります。
- 注意事項
- 【否認条件】
※過去に「AURAZONA」の資料請求をされたことがある方
※過去に「AURAZONA」の出資契約を締結されたことがある方
※契約締結後、クーリングオフ期間中にキャンセルされた方
※契約締結後、出資額の入金が確認できなかった方
※弊社審査により、ご契約・ご出資をお断りさせていただいた方
※不備・虚偽・不正・重複
※その他、獲得条件が達成されなかった場合
※その他、広告主により不正と判断された場合
【注意事項】
※広告主で独自に実施しているデジタルギフト券プレゼントキャンペーンは適用対象外となります。
※必ずお読みください※「たまるモール」ご利用時の注意事項
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【利回り3%超の都心不動産小口投資】AURAZONA南青山
新規資料請求後、「AURAZONA南青山」に1口(500万円)以上の出資完了で
100,000コイン
判定までの期間:取引後
約 120 日