- 詳細
- 【先着方式にて募集中】おうちの再生ファンドVIFA14号（大阪・弁天町エリア）
想定利回り：年利 10.0% 運用期間：10ヶ月
募集期間：2026/01/29 10:00 〜 2026/02/26 17:00
運用期間：2026/03/07 〜 2027/01/06
■ 本ファンドの立地特性と出口戦略
1. 大阪市内×環状線生活圏という「出口を描きやすい立地」
本物件は、大阪市港区に位置し、JR大阪環状線「弁天町」駅の生活圏に含まれるエリアです。
環状線沿線は、実需・投資の双方から継続的な取引が発生しているエリアであり、出口時においても流動性を確保しやすい立地条件を備えています。
2. 生活利便施設が揃う成熟した住宅エリア
周辺にはスーパーやコンビニエンスストア、飲食店、ドラッグストアなどの生活利便施設が点在しており、日常生活を徒歩圏内で完結しやすい住環境が整っています。
医療機関や公共施設も近く、住宅街としての歴史もあるため、周辺環境は落ち着いています。一時的な居住ではなく、長期居住を前提とした安定した賃貸需要が見込める点が特長です。
3. 再開発・観光拠点に近い立地特性
弁天町エリアは、万博開催をはじめとした周辺開発の影響を受けやすい立地にあり、近年エリア全体としての注目度が高まっています。
インフラ整備や街づくりの進展により、利便性やエリアイメージの向上が期待されており、将来的な資産価値の観点からも注目されるエリアです。
長期的な保有を前提とした投資対象としても検討しやすい立地と考えられます。
■ 過去ファンドの再生事例
実際に「おうちの再生ファンドVIFA」が手がけた物件の再生（ビフォー・アフター）をご覧ください。
空き家がどのように価値ある物件へ生まれ変わるのかご確認いただけます。
【おうちの再生ファンド VIFA 10号】物件before and after
配当遅延・元本毀損「0件」の実績(※2026年2月現在)
1万円から未来を彩る、空き家再生投資「おうちの再生ファンドVIFA」
多様性の時代に選ばれる投資先として、増え続けている空き家や古民家を魅力的な商品へと蘇らせます。
株式やFXとは異なり、日々の値動きに疲れることなく、ミドルリスク・ミドルリターンで堅実な資産形成を。
【おうちの再生ファンドVIFAの特徴】
1. 1万円から始められる不動産小口化投資
予算面や借入のリスクからハードルが高く敬遠される不動産投資。
おうちの再生ファンドVIFAは少額から出資可能な不動産小口化投資です。1万円から無理のない安定した商品を提供していきます。
2. 地域の活性化に貢献
古民家や空き家を魅力ある不動産に再生させるだけでなく流通させる事で、地域の活性化に貢献いたします。
あなたの投資が、地方の再生と運用地域の価値向上につながります。
3. 元本の安全性を高める優先劣後システム
投資家保護のため、優先劣後システムを採用。
お客様の出資（優先出資）は、万が一の損失時も当社の出資（劣後出資）より優先的に守られます。
※物件によって優先劣後割合は異なります。各ファンド詳細ページ上でご確認ください。
4. 「信託保全」で万が一のリスク回避
未出資金管理に信託銀行を活用した分別管理「信託保全」を採用。
万が一当社が倒産した場合でも、未出資金はお客様へ返却されるため、資金を失うリスクを回避できます。
【ご利用の流れ】
おうちの再生ファンドVIFAサイトへアクセス→「会員登録」をクリック→メールアドレス入力→新規投資家登録完了→おうちの再生ファンドVIFA14号への100万円（100口）以上の出資申込を行う→完了！
- 獲得条件
【獲得条件】
- 新規会員登録後、VIFA23号へ一括100万円以上の投資完了
※「VIFA23号」への投資完了のみが成果対象となります。
- 対象者：20歳以上の方
- たまるモール以外のサイト経由を含めて、初めて「おうちの再生ファンドVIFA」のサービスをご利用される方が対象となります。
※マイページよりマイナンバーのご登録が必須となります。
- 注意事項
- 【否認条件】
※過去におうちの再生ファンドVIFAのサービスをご利用されたことがある方
※クーリングオフ期間中にキャンセルされた場合は成果対象外となります。
※募集形式が先着式の際には募集状況100%以上の場合、申込不可
※投資完了でふるなびコイン付与対象になる為、事前にファンド状況のご確認をお願い致します。
※虚偽・実際とは異なる内容での登録
※不正・重複（IP/同一ユーザー）
※いたずら・キャンセル
※既に登録済みもしくは以前登録されていた方からの申込み(退会済み会員様からの登録・申込みも含む)
※新規会員登録後VIFA21号に一括100万円以上の投資実行完了確認出来なかった場合
例)初回の投資額が一括100万円未満の場合、複数のファンドの合計額が100万円以上の場合など
※マイページよりマイナンバー登録をされていない方
※20歳未満の方からのお申込み
※その他広告主より不正と判断された場合
※不備・虚偽
※その他お申込内容に不備がある場合
【お問い合わせについて】
【承認・否認】など判定についてのお問い合わせは、成果判定後60日以内にお問い合わせください。
60日以上経過した場合は調査対象外となり、成果のお問い合わせは受付けておりません。 あらかじめ、ご了承ください。
※必ずお読みください※「たまるモール」ご利用時の注意事項
- 1. ふるさと納税サイト「ふるなび」のアカウントにご登録済み(ログインされた状態)で提携先の「ふるなびコインを獲得！」ボタンから「たまるモール」ご利用に至った場合にのみふるなびコインの獲得権利が適用されます。
※ログインしていない場合は、「たまるモール」ページ内の右上にある『ログイン』ボタンからログインしていただくことが可能です。
- 2. 「ふるなびコインを獲得！」ボタンから提携先のサイトを訪問し、ご利用ください。
お使いのブラウザのご利用状況によってふるなびコインの付与が正常に行えない場合があります。
ふるさと納税サイト「ふるなび」にログインの上、必ず同一パソコンまたはスマートフォンの同一ブラウザ内で「たまるモール」サイト内の提携先の「ふるなびコインを獲得！」ボタンを押して、ご利用ください。
- 3. 以下に該当する場合、提携先側で「重複」とみなし、「無効」判定となる可能性がございます。
・同一パソコンまたはスマートフォンや同一世帯で、繰り返し利用不可のサービスを複数回ご利用された場合
・ポイントサイト・比較サイト・検索サイトなどを経由して過去に同サイトを訪問されたことがある場合
※「たまるモール」をご利用になる前に、必ずCookieの削除を行ってください。
- 4. 各提携先に設けられている「獲得条件」と「注意事項」を必ずお読みいただいたうえで、ご利用ください。
- 5. 「たまるモール」利用時に、ページを遷移される場合、完全にページが表示されてから移動されるようにご注意ください。
- 6. 「たまるモール」や提携先側のサイトが推奨環境からご利用ください。
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7. 「たまるモール」から付与されるふるなびコインについて、お問い合わせを提携先に直接行わないようお願いいたします。
お問い合わせされました場合、いかなる理由があろうとふるなびコイン付与の対象外と致します。ご了承ください。
- 8. 「ふるなびコインを獲得！」ボタンから提携先のサイトを訪問しご利用された場合、提携先から送信されたご利用情報（提携先サービスのご利用金額やお申し込み日時等）を広告の成果集計の目的のため必要な限度でふるなび会員情報に紐づけさせていただく場合があります。
- 9. 利用規約に同意して「たまるモール」をご利用いただいたものとします。
おうちの再生ファンドVIFA(100万円投資)
新規会員登録後、VIFA23号へ一括100万円以上の新規投資実行完了で
10,000コイン
判定までの期間：取引後
約 60 日
